1995〜2005年築, 専有面積61.84㎡〜81.84㎡の平均販売価格
神奈川県
61.6万円/㎡
前年比+3.6%
横浜市旭区
46.8万円/㎡
前年比+1.7%
ネオステージ南万騎が原
神奈川県横浜市旭区善部町
相鉄いずみ野線 / 南万騎が原駅 徒歩8分
2000年築 / 7階建 / 28戸 / RC造
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価格偏差値
49.4
フェア
推定相場価格より0.9%割高
相場
3,250万円
45.2万円/㎡
1,755
2,752
3,748
4,745
AI査定結果
推定相場価格
3,250万円
45.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,752万円〜3,748万円
38.3万円/㎡〜52.2万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年6月7日
ネオステージ南万騎が原
3,280万円（45.7万円/㎡）/ 1階 / 71.84㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は41.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/25 | 3,280万円 | 45.7万円 | 1階 | 71.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/07 | 3,280万円 | 45.7万円 | 1階 | 71.84㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/04/30 | 3,280万円 | 46.3万円 | 1階 | 70.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/11 | 3,280万円 | 45.7万円 | 1階 | 71.84㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/03/22 | 3,699万円 | 48.5万円 | 4階 | 76.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/28 | 3,480万円 | 48.4万円 | 2階 | 71.84㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/01/19 | 3,899万円 | 51.2万円 | 4階 | 76.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/09 | 2,880万円 | 34.4万円 | 1階 | 83.79㎡ | 4SLDK | 南 |
| 2024/06/03 | 2,880万円 | 34.4万円 | 1階 | 83.79㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/06/01 | 2,780万円 | 38.5万円 | 4階 | 72.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/31 | 2,780万円 | 38.5万円 | 7階 | 72.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/26 | 3,080万円 | 36.8万円 | 1階 | 83.79㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/03/26 | 3,080万円 | 36.8万円 | 1階 | 83.79㎡ | 4LDK+S | 南 |
| 2024/03/04 | 2,780万円 | 36.5万円 | 4階 | 76.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 3,280万円 | 39.1万円 | 1階 | 83.79㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/02/16 | 2,980万円 | 39.1万円 | 4階 | 76.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/20 | 3,180万円 | 38.0万円 | 1階 | 83.79㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2023/11/26 | 3,480万円 | 41.5万円 | 1階 | 83.79㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2023/11/25 | 3,100万円 | 40.7万円 | 4階 | 76.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/05/27 | 2,980万円 | 39.1万円 | 6階 | 76.22㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/02/28 | 3,180万円 | 41.7万円 | 6階 | 76.22㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は42.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/25 | ネオステージ南万騎が原 横浜市旭区善部町 | 南万騎が原駅8分 | 3,280万円 | 45.7万円 | 71.84㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 28戸 | RC |
| 2025/05/25 | アークプラザ南万騎が原 横浜市旭区善部町 | 南万騎が原駅10分 | 4,056万円 | 48.7万円 | 83.28㎡ | 4LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 2005年 | 31戸 | RC |
| 2024/09/27 | ランドシティ南万騎が原 横浜市旭区さちが丘 | 南万騎が原駅8分 | 3,590万円 | 43.6万円 | 82.38㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2002年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/27 | ライオンズヒルズ希望が丘 横浜市旭区南希望が丘 | 希望ケ丘駅13分 | 3,790万円 | 45.6万円 | 83.18㎡ | 3SLDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 2001年 | 42戸 | RC |
| 2023/11/28 | ロイヤルヒルズ南万騎が原 横浜市旭区善部町 | 南万騎が原駅14分 | 1,970万円 | 35.9万円 | 54.88㎡ | 1LDK+S | 3階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 26戸 | RC |
| 2025/02/02 | アークプラザ希望が丘 横浜市旭区善部町 | 南万騎が原駅16分 | 2,898万円 | 38.3万円 | 75.75㎡ | 3SLDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2005年 | 40戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.6%上昇、横浜市旭区では1.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.7万円）は横浜市旭区の平均と比較して2.4%割安です。
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